| 帰国などで契約解除する場合 |
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不動産を通して物件を借りてる場合、契約更新は１ヶ月前（申告しないと自動更新されます）、契約更新は45日～60日前に不動産に連絡し、ご自身でアパート側にも連絡しましょう。もしタイ語苦手で連絡が難しい場合、不動産側から伝えてもらいましょう。
不動産に連絡したら部屋のチェック日、及び鍵の引渡し日などを決めます。部屋のチェックは引渡し日の前日、前々日が良いでしょう。部屋のチェックの際に注意するのは以下の２点だけです。
① 自分で購入した電化製品や家具を残さないようにしましょう
② 出来る限り部屋を綺麗に掃除しておきましょう。
部屋に私物が残っているとチェックに応じないオーナーもいます。自分の私物はチェックの前日までに移動・整理しておきましょう。また、部屋が汚いとデポジットからクリーニング代を多く請求される場合があるので、出来る限り自分で部屋を綺麗にしておきましょう。 |
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| 部屋のチェック |
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本人とオーナー立ちあいのもと行います。
キズ、汚れ、破損の有無を確認します。また部屋の退去日に鍵の引渡しも行います。 |
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| デポジットの返金 |
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通常デポジットの返金は30日～60日後に返金となります。この際に部屋の修理費用、またはクリーニング費用、または電気代や水道代などの光熱費などを差し引いた金額が返金されます。
デポジットの返金方法はキャッシュ、振込み、小切手の3つのケースがあります。これは物件によって異なるので、あらかじめ確認しておくことをお勧めします。 |
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| 契約更新について |
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契約更新は簡単です。30日前に不動産、またはアパート側に伝えましょう。
※更新内容を伝えない場合は1年契約の自動更新になります。 |
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